Huhu,
jetzt mal ganz davon abgesehen, ob die Ratten wirklich hätten genehmigt werden müssen oder nicht. Hier scheiden sich ja beim geltenden Recht auch wieder die Geister, gerade weil Ratten einen Sonderfall darstellen.
Im Endeffekt würde ich mir einfach überlegen, ob es mit dem Vermieter eh noch einen Sinn ergibt.
So wie ich das verstanden habe, reagiert dein Vermieter jetzt so übertrieben, weil du darauf bestanden hast, dass der Schimmel beseitigt wird. Das war ja auch dein gutes Recht. Allerdings scheint es mir so, dass er von den Kosten, die der Schimmel jedes Mal verursacht hat, und von deiner Vehemenz total genervt ist und dir jetzt mit den Ratten eins auswischen will.
Im Endeffekt sieht es doch sicher so aus, dass egal was jetzt bei den Ratten rauskommen würde (wenn es vor Gericht landet), er sicher immer wieder Kleinigkeiten bei dir finden würde, die er die ankreidet. Es gibt leider solche Vermieter, die sich einen Dreck um die Wohnsituation ihrer Mieter scheuen und einem hintenrum "ans Bein pissen" wegen jeder Kleinigkeit, weil man den Mund aufgemacht hat.
Zumindest habe ich die ganze Situation jetzt so verstanden und für mich wäre das keine Mietsituation, die ich auf Dauer aufrecht erhalten wollen würde.
Lg
Nina